Visualisierungen und Modellstudie © pe df architekten
Bebauungsstudie Nürnberg West
Im Westen Nürnbergs wird eine Bebauungsstudie zur optimalen Flächennutzung auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück durchgeführt. Das städtebauliche Konzept sieht ein achtgeschossiges U-förmiges Gebäude vor, das sich zur Bahnlinie orientiert und die bestehenden Fluchten aufgreift. Trotz der kompakten Grundstücksgröße wird eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,64 eingehalten.
Der Baukörper präsentiert sich als eigenständiger, monolithischer Bau mit Staffelgeschossen in jedem zweiten Geschoss. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: begrünte Flachdächer und großzügige Dachterrassen bieten sowohl ökologische als auch gestalterische Mehrwerte. Eine Tiefgarage im Untergeschoss sorgt für eine effiziente Parkraumnutzung und erhöht den Wohnkomfort.
- BRI: 14.400 m³
- BGF: 5.050 m²
- Grundstücksfläche: 1.070 m²